テナントレップとは

TENANT Representativeの略語で、テナント様の出店開発・移店閉店・業態企画・契約管理等の代行サービスを総称してテナントレップと言います。

テナント企業が抱える、商業用不動産に関するあらゆる問題を解決するためのコンサルティング・プログラムです。テナント企業の立場に立ち、ハード（建物）とソフト（契約内容）の両面の問題点をクリアにし、店舗経営の健全化と戦略出店のサポーターとしての役割を果たします。
また、サブリーススキームを用いた出店支援や撤退支援にも取り組んでいます。

◆コラボレートリース

大型物件への出店を可能にするサブリーススキームです。
物件全体を当社で一括借り上げし、区画分割した上で、希望区画を提供致します。
また開業後において、複合テナントとの集客シナジーも見込めます。

◆クローズドリース

店舗撤退の際のロスやリスクを最小限にするサブリーススキームです。
閉鎖店舗を当社で借り上げることにより、解約ペナルティの圧縮や近隣リロケーション時の競合ブロックが可能となります。また、オーナー様に対して、店舗撤退後の企業としての道義的責任を果たすことにもなります。

◆撤退支援

店舗撤退時の経済的ロス（原状回復・解約ペナルティ・空家賃支出など）を後継テナント誘致により、最小限に圧縮します。また、造作譲渡による居抜き物件のコーディネートもご提案させていただきます。